07/02/25
Faire appel à un chasseur d’appartement peut offrir plusieurs avantages par rapport à la recherche d’un bien immobilier en solo. Voici les principales raisons :
1. Gain de temps
???? Un chasseur d’appartement s’occupe de la recherche, de la présélection et des visites. Vous évitez les longues heures passées à éplucher les annonces et à contacter des vendeurs.
2. Accès à des biens off-market
???? Il a souvent accès à des biens avant leur mise en vente officielle (réseau d’agences, de notaires, de marchands de biens, etc.). Cela augmente vos chances de trouver une perle rare.
3. Négociation et expertise du marché
???? Un bon chasseur connaît les prix réels du marché et peut négocier à votre avantage pour éviter de surpayer un bien.
4. Éviter les pièges
???? Il sait repérer les vices cachés, les problèmes juridiques (servitudes, copropriété en difficulté, etc.) et vous oriente vers un bien sans mauvaises surprises.
5. Accompagnement personnalisé
???? Il adapte la recherche à vos critères et à votre budget, tout en vous conseillant sur des aspects techniques, juridiques et financiers.
6. Idéal pour les investisseurs
???? Si vous cherchez un bien immobilier rentable (location, colocation, division, etc.), un chasseur immobilier peut trouver des opportunités plus rapidement et optimiser votre projet.
? En contrepartie, il faut compter des honoraires (généralement un pourcentage du prix d’achat ou un forfait). Mais ces honoraires sont toujours compensés par la négociation réussie par le chasseur immobilier sur le prix du bien !
Si vous avez du temps, une bonne connaissance du marché et des capacités de négociation, vous pouvez chasser seul. Sinon, un chasseur d’appartement peut être un bon levier pour sécuriser et accélérer votre projet.
Vous envisagez d’en prendre un ou vous préférez gérer seul ? ????