Vente Appartement

Description

À vendre : Duplex moderne au dernier étage – Centre de Lattes Situé au cœur du centre-ville de Lattes, dans une petite résidence sécurisée de 2 étages, ce superbe duplex moderne saura séduire par son volume, la qualité de la résidence et son emplacement. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. A 5mn en voiture des plages et de Montpellier, il est également à 5mn à pied du Tram ligne 3. Vous bénéficierez d’un espace de vie de 25m2 climatisé, avec une cuisine américaine équipée et un bar.. L’espace nuit est à l’étage avec la chambre sur la mezzanine, un placard double et une salle de bain. Un cellier de 2m2 est vendu avec l’appartement pour vous permettre du stockage. Les charges sont faibles: 50€ par mois. La résidence bénéficie d’un grand local à vélo. Le plus : Possibilité d’acquérir un garage Surface loi carrez : 43, 22m2 Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, n’hésitez pas à me contacter : kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.897396