Vente Appartement

Description

DERNIER ETAGE T2 45m² // TERRASSES 40m² // GARAGE Ne passez pas à côté de ce magnifique et rare T2 de 45m² en dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing, situé à St-Jean-de-Védas à proximité immédiate des futures Halles Védasiennes, du Tramway et de toutes les commodités du quotidien. Cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, ses nombreux rangements et sa terrasse XXL de plus de 29m² orientée sud/Ouest avec une vue complètement dégagée, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien comprend une entrée desservant une agréable pièce de vie climatisée avec sa cuisine équipée et moderne, une grande chambre de 13m² ouvrant sur une deuxième terrasse de 11m² avec cellier de rangement, une grande salle de bain et un WC indépendant. Le plus : Un garage fermé de 15m² au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Bien vendu loué (838 euros/mois CC) avec une locataire sérieuse installée depuis 2020 et avec une fin de bail en Juillet 2026. Rentabilité garantie et investissement patrimonial assuré. Contact au O6.74.45.48.73 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664 euros. Olivier LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 240 796 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr