Vente Maison 143m² 5 pièces

Description

EN EXCLUSIVITÉ – A 5 mn en voiture au nord de Montpellier, nichée dans un écrin de verdure de 2400 m², cette maison au style languedocien offre un cadre de vie unique, entourée d'arbres et de nature, sans aucun vis-à-vis. Située à seulement 6 minutes du village et du futur arrêt de tram ligne 5, elle allie tranquillité et proximité avec Montpellier. Un intérieur chaleureux et soigné • Un Séjour et un salon avec cheminée exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin. • Cuisine séparée et équipée, idéale pour cuisiner en toute sérénité. • Deux chambres dont une avec sa terrasse privative • Une salle de bain et un WC indépendant. • Une Suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque Un extérieur préservé et ressourçant • Une piscine et son pool house, entourés de verdure, pour des instants de détente en pleine nature. Possibilité d'y installer sa cuisine d'été. • Double garage de 35 m² chacun pour stationner ou stocker. • Cave, idéale pour les amateurs de vin. • Buanderie et chaufferie, bien pensées pour le quotidien. • Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, en toute tranquillité. • Deux abris de jardin, parfaits pour ranger matériel et outils. Travaux réalisés : isolation du toit (2018), façade refaite (2013), électricité aux normes. Les plus : Fibre, climatisations, cheminée, adoucisseur d'eau, grands placards, Stores bannes, portail électrique. Avec sa surface utile totale de 240 m², la maison permet également de créer un appartement indépendant en rez-de-jardin. Ici, la nature est omniprésente, offrant un cadre de vie apaisant, loin du tumulte, tout en restant proche des commodités essentielles. Contact : Kathy Sarda – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.895714